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Herramienta gratuita · Desarrolladoras e inmobiliarias en México

Cuánto te expones por liquidar en efectivo fraccionado sin sumar contra el límite

Con tus propios números. Sin registro.

Cada campo con la etiqueta estimación trae un valor sugerido, pero es tuyo cambiarlo. El detalle legal completo está en este artículo.

El precio total de la unidad o inmueble, no el monto de cada abono por separado.
Cuenta sólo las operaciones cuyo valor total supera el umbral de 8,025 UMA ($941,412.75 en 2026) y que se cobraron en efectivo en más de un abono.
10,000 UMA × $117.31 (valor diario de la UMA, INEGI, vigente desde el 1 de febrero de 2026).
65,000 UMA × $117.31. La ley manda aplicar lo que resulte MAYOR entre este rango y el porcentaje del valor de la operación (siguiente sección).

Rango de exposición estimada

$0.00 — $0.00

Esto es un rango, no multas que se sumen por abono. El art. 54 fr. III de la LFPIORPI sanciona con 10,000-65,000 UMA o 10%-100% del valor de la operación, la que resulte mayor -por eso el cálculo compara, para cada extremo del rango, el monto en UMA contra el porcentaje de tu valor de operación, y usa el mayor de los dos. El resultado se multiplica por el número de operaciones que diste, como el mejor y el peor caso -no como multas que se acumulen entre sí.

Nadie avisó que los abonos no se estaban sumando

Ve dónde se pierde exactamente ese dato en este recorrido de producto.

Que me lo muestren en una demo

⚠️ Estos resultados son el peor caso legal si la autoridad sancionara con los montos que tú diste: no son una predicción de que te vayan a inspeccionar ni de cuánto te cobrarían realmente. Todos los campos son estimaciones editables. Ajusta cada uno a tu realidad y confírmalo con tu responsable de cumplimiento o asesor legal antes de tomar una decisión con esta cifra.

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